“元旦假期來我們這兒諮詢特惠活動的人明顯增多，看房的人絡繹不絕，現在我們樓盤只剩下幾套低樓層的了。”北京市西三環某售樓處負責人告訴中國證券報記者。感受到地產預期修復的不僅是售樓人員。“從整個行業來看，政策面逐步向好，而且力度、廣度全面超出預期。”萬科董事會主席鬱亮近日在萬科臨時股東大會上...
2022年12月30日，上交所網站發佈通知稱，上海證券交易所對《上海證券交易所科創板企業發行上市申報及推薦暫行規定》進行了修訂。據悉，修訂後的《上海證券交易所科創板企業發行上市申報及推薦暫行規定》明確，限制金融科技、模式創新企業在科創板發行上市。同時，禁止房地產和主要從事金融、投資類業務的企業在...
2023年1月起，存量商業性個人住房貸款利率若錨定LPR（貸款市場報價利率）且重定價日爲每年1月1日，則房貸月供會有所減少。業內專家表示，下調商業性個人住房貸款利率是降低居民住房消費負擔、推動樓市企穩回暖的關鍵，後續5年期以上LPR仍有可能適度下行，以促進房地產市場平穩健康發展。部分存量房貸...
近期，南京、東莞、重慶等地密集調整房地產政策，包括降低二套房商貸首付比例、放鬆或取消限購政策、優化商業貸款住房套數認定等，特別是重慶從供需兩端精準發力，出臺了16條新政，體現了地方政府對中央經濟工作會議精神的落實。重慶在激活市場有效需求方面出臺了多條政策，除了對外地人購首套房的剛性需求給...
本報記者劉琪“2023年收到的第一個好消息就是房貸利率降了！”家住長春的徐女士對《證券日報》記者表示。1月2日徐女士收到銀行短信顯示，她的房貸已於2023年1月1日重新定價，本期應還金額爲1277元/月，比去年每個月減少了幾十元。在北京購房的李女士告訴記者，她於2020年年底購房，貸款中商貸金...
央行：改善優質頭部房企資產負債狀況12月30日，據央行網站消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第四季度（總第99次）例會於12月28日召開。在房地產相關政策方面，會議指出，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組併購，改善優質頭部房企資產負債狀況，因城施...
12月29日，濟南集中出讓歷下區、市中區和起步區涉宅用地6幅18宗地塊，出讓總面積約67.13萬平方米，總成交價65.1億元。其中，城鎮住宅用地14宗，出讓面積共計39萬平方米，總成交價57.28億元。具體來看，14宗城鎮住宅用地中，歷下區3宗涉宅用地吸引保利置業和建發激烈競爭，其餘地塊均底...
“這幾個月下來，我覺得微光在逐步變成曙光。從整個行業來看，政策面都在逐步向好，而且在力度、廣度上全面超出預期。”近日，萬科董事會主席鬱亮在萬科臨時股東大會上如是說。專家表示，從供給端到需求端再到預期層面，近期政策舉措密集出臺，並有新舉措醞釀推出，形成共促房地產平穩健康發展的合力。只要做好...
記者|黃昱今年受疫情及宏觀經濟預期轉弱等影響，廣深寫字樓市場活躍度降低，租金及空置率雙雙承壓。廣州是目前四大一線城市中寫字樓空置率水平最低的城市，深圳則是最高的。戴德梁行近日發佈的報告顯示，截至2022年底，廣州甲級寫字樓空置率同比上升6.4個百分點至14%，深圳同比上升3.6個百分點至22.8%...
王麗新冰凍三尺非一日之寒，樓市回穩也不可能一蹴而就。從政策的頂層設計到各地“因城施策”的實質性落地，再到整體融資環境的改善，直至銷售市場回穩，需要一個較長的傳導過程。這期間，房地產行業面臨諸多實際困難和阻力，仍需勉力前行。2023年是全力拼經濟的關鍵期。在筆者看來，房地產行業需從保交樓、穩...
本報記者王麗新2022年，房地產行業極爲不易。業內預計，全國新建商品房成交規模連續5年達到17億平方米以上之後，2022年或降至約14億平方米、銷售額預期下滑至約14萬億元。這一年，鄭州打響二線城市救市第一槍、杭州等39城放鬆限購、濟南等111城放鬆限貸……樓市新政接踵而至；11月份，“金融16...
證券時報網訊，據央視新聞12月28日消息，2020年推進成渝地區雙城經濟圈建設以來，川渝兩地持續深化合作，推動住房公積金一體化發展不斷取得新進展。川渝兩地在住房公積金領域信息共享、資金融通使用、川渝通辦、異地轉移接續、深化互認互貸等方面不斷取得新實效，實現50餘項住房公積金繳存、提取、貸款等信息...
12月29日，根據深圳市政府提交市人大常委會會議審議的民生實事票決項目實施情況報告，十件民生實事35項具體任務全部完成。截至12月20日，深圳市民生支出3229.9億元，同比增長10.2%，佔財政支出的68%。具體來看，全市高質量新擴建醫院4家，26個醫療衛生重大項目正加快建設，全年新增牀位260...
12月，一級市場上地產債的發行情況有了明顯改善。截至12月28日，當月地產債發行總數爲57只，發行規模爲476.07億元，較11月的290.76億元有了較大改善。市場人士表示，近期逐漸敞開的政策窗口爲地產企業債券融資提供了有利環境，中國銀行間市場交易商協會（以下簡稱“交易商協會”）與交易...
每經記者王佳飛隨着“雙碳”戰略的不斷推進，作爲我國經濟支柱的房地產業也在積極實踐更爲綠色更有社會價值的發展模式，因而ESG也受到了全行業關注，並已做出了很多積極探索。所謂ESG(Environment、SocialResponsibility、CorporateGovernance，即環境、社...
